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大马逐步开放经济!这4个行业是重点受惠者!

25 10月 2021

自10月以来,大马确诊人数逐渐下降,而部分州属如马六甲、森美兰、甚至包括大马心脏地带 —— 吉隆坡和雪兰莪都进阶至国家复苏计划(PPN)的第四阶段

对于进入该阶段的州属,政府将放宽限制,除了允许跨州以及国内外旅游以外,更是重新开放各种经济领域,例如餐饮、建筑、娱乐(电影院和KTV)、健康(健身房和按摩中心)、社会活动(婚礼)等等。

那么,有哪些经济领域或行业将会是本次开放的重点受惠者呢?想知道的话,那就继续看下去吧!

受惠领域1:旅游业 & 酒店业

政府开放跨州以及国内外旅游,受惠最大的行业自然就会包括「旅游业」和「酒店业」咯!

据悉,这两个行业在疫情爆发期间就一直处于苦撑的情况,酒店业在上半年亏损将近50亿令吉,而旅游业的亏损则高达1000亿令吉左右。尽管如此,允许跨州和旅游的措施会直接提升它们的客源,进而恢复或超越它们原有的业务收入。

就以酒店业为例,该行业的主要收入来源是出租客房与场地,只要住客率达60%以上,它们就能提高营收,而该条件在重新开放旅游的措施下十分容易达成,上个月浮罗交怡多数酒店爆满的情况就是最佳的例子之一。另外,再配合大马酒店协会(MAH)制定的《酒店管理基本准则》,本地酒店也执行了更安全的运营新规范,在进一步确保住客与环境的卫生的同时,还提高了人们到附近旅游的信心,最终与旅游业一同达成「双赢」的结果。

当然,执行抗疫措施也意味着它们必须付出额外的成本与开支,但只要疫情日渐改善,它们就能避免入不敷出的情况,甚至吸引更多的客源。

企业例子:杨忠礼机构股份有限公司(KLSE:YTL)、成功集团(KLSE:BJCORP

受惠领域1:旅游业 & 酒店业

受惠领域2:零售业

少了以往的外出限制,人们开始外出工作和消费,而主要提供消费商品以及服务的零售业可说是直接的受益者之一。

根据大马零售调查行(RGM)和大马零售连锁协会(MRCA)的调查显示,零售业自去2020年10月开始就遭受重创,全年零售销售大跌16.3%,创下1998年亚洲金融风暴后最差的表现。

但是,自政府放宽限制后,雪隆区的零售业已反映生意开始有起色,目前虽无明确的数据显示业绩增长,但可见人们在经历长久的居家抗疫后,开始出门消费或填补各类商品

另外,政府除了在今年通过拨款170亿令吉协助人民度过疫情以外,更表示2022年预算案将持续专注在改善国民经济与生活,而该决策不但能够缓和人民的生活负担,还能提高他们可支配的收入,最终让零售业从中受益。

企业例子:永旺(KLSE:AEON)、帕迪尼控股有限公司(KLSE:PADINI

受惠领域2:零售业

受惠领域3:产业信托基金

如果说零售业开始有好转,那么专门出租产业如购物商场、办公楼和休闲综合度假村等的「产业信托基金(REITs)」应该也能分得一杯羹吧?

自今年年头起,大部分的REITs因多次行动管制而导致股价不断上下起伏,直到最近重新开放各大经济领域后,股价才逐渐恢复平稳。至于业务方面,先撇开产托的类型不谈,一般产托的主要收入来源是来自旗下产业的租金,而以本地媒体报道的各大商场的人流情况来判断,目前的REITs正进入一种良性循环:

人流回升 > 买气回弹 > 租户/商家获利 > REITs 租金收入稳定 > REITs 股价回温/提升

另外,政府为了协助购物商场的业务,特别放宽“大马购物商场原本1年只能办4次大促销”的条例,让它们能无限制举办大促销,但仍需要得到相关单位的批准。透过该政策,相信REITs 的表现很快就能有好转了吧!

企业例子:怡保花园房产信托(KLSE:IGBREIT)、柏威年房产信托(KLSE:PAVREIT

受惠领域3:产业信托基金

受惠领域4:建筑业

限制放宽,工程得以恢复,建筑业当然是其中的受益领域之一。

受到行动管制的影响,建筑业长期处于无法动工的情况,而根据大华继显(UOB -KayHian)研究各大建筑股2021年第二季的业绩报告指出,该行所追踪的7家建筑股平均只拥有514.6百万令吉的营收,而仅有两个建筑股的盈利符合自身的预期,其余的都未达标。

不过,如今建筑工程得以复工,许多建筑承包商也表示会让自家至少80%的员工在9月尾之前完成疫苗接种,而这无疑能帮助他们将产能提升至100%,然后提高自家营收。

尽管如此,大华继显也相信建筑领域不会在短期内有明显的转变或增长,因为它们认为政府会把重点放在公共医疗体系、协助低收入群人民,以及受创最严重的旅游和酒店业。

但是,随着建筑账单与房地产销售逐渐回升,它们认为建筑业最快会在今年第四季度有起色,所以如果你对这行业的股票有兴趣,那就记得多多留意它们的表现咯!

企业例子:WCT控股(KLSE:WCT)、双威建筑集团(KLSE:SUNCON

受惠领域4:建筑业

总结

因为疫情的关系,2020年的世界经济萎缩3.2%,全球贫穷率也随之上升,进而导致许多企业都撑不过疫情的考验。但是,如今大马的疫情有所好转,而政府也已宣布明年的财政预算案会聚焦在国内经济与人民身上。

因此,除了上述的行业以外,#VI小编 相信其他行业也会逐渐复苏,至于哪个行业能获得超乎预期的成长,就得看大家查看股票基本面的功力有多深厚了

总结

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